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滚动:农村房屋拆迁程序相关知识

作者:匿名  来源:房屋拆迁律师  日期:2019-05-09

征地的村或者村民小组建制不打消的补偿安顿。具备易地建房条件的地域,被拆迁人可以在乡(镇)地盘利用总体设计定夺的中间村或住民点局限内申请宅基地新建住房,并获得相应的钱币赔偿。钱币赔偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价联合成新+价格补助)×被拆除房屋的修建面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由扶植单位支付给被征地的村可能村民小组。被拆迁人申请宅基地新建衡宇的审批程序,根据国度和本地屯子住房扶植的有关规定实施。

衡宇拆迁程序:接受扶植单位委托,由建设单元全权托付拆迁实验单位实验拆迁;拆迁规模内察看、摸底;拟定拆迁盘算、方案,体例拆迁预算;按规定委托评估单元评估;会同扶植单元申办拆迁许可证;拆迁通知;召开拆迁策动会并在拆迁地段建树现场咨询点;发拆迁通知书,并会同评估单位发评估关照书;实验单元和评估单位进场现实把握;评估单元出具评估汇报书,并投递被拆迁人;拆迁实验单元凭证评估汇报书与被拆迁户签署补偿安顿和议书;对达不成同意的申请裁决,由拆迁主管部分受理落伍行裁决;按规定与拆房施工单位签订拆房和谈,并由拆房施工单位机关拆房;申请拆迁办理部分对拆迁项目举办验收;工程决算;整顿上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相干资料。